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二人洗漱之後,走出衛生間。
張智仁說道:「你主動退租,只要退房時,房屋沒有問題,就是損失半個月的租金。你說你的租期還有五十幾天,算算五十幾天租金多少,減去十五天的租金損失,剩下多少,你就能夠拿回多少。」
「這樣啊。」李玉琪抿嘴一笑,「我們現在下樓吃早餐?」
「走吧!」張智仁伸手牽住李玉琪的手。
走出臥室,李玉琪又問道:「五十幾天的租金多少,是怎麼算的呢?」
「好像是……整月的算整月,比如2月16日至3月16日算一個月,沒有整月的,一個月算30天。就說你租的房子吧,每個月2800元的租金,每天租金為94元,採用四捨五入的計數保留法,留整數。假如你是6月26日簽訂了租房合同,5月26日退房,算是一個月,半個月的損失,就是5月11日退房,房主會退給你一個月的租金2800元,今天是5月3日,今天退房的話,相當於多了八天,八天租金就是752元。」
「是不是真的啊?」
「當然是真的了。」
「你怎麼知道這麼清楚呢?」
「你租房的時候啊,我仔細看過租房合約的。」
「如果不是租戶的原因,合同期未滿,房主要提前收回房子呢,那房主是不是要給租戶賠償呢?」
「是的,也是賠償半個月的租金,還有,房主需要提早半個月通知。」
「噢……就是說,我租住的房子房主要收回房子了,他今天通知,我最晚可以5月18日搬走。」
「是這樣的!」張智仁帶着李玉琪來到了餐廳,見到親生母親余小薇,還有七八個弟弟妹妹在吃早餐。
「余阿姨,早上好!」李玉琪先打招呼道,臉上掛着笑容。
「早上好,玉琪,智仁,你們過來吃早餐吧!」余小薇微笑道。
李玉琪點了點頭。微笑打招呼道。
「大哥,嫂子,早上好!」張智仁的弟弟妹妹們紛紛問候道。
「早上好。」張智仁和李玉琪微笑應道。
「大哥,我還以為你和嫂子今天會起得很晚呢!」張智龍打趣道。
「三弟,我記得沒錯的話,你小時候,最喜歡睡懶覺了。」張智仁淡淡笑道。
「我口才沒有你好,我投降。」張智龍燦燦笑道。
余小薇身邊坐着人,張智仁和李玉琪找了較靠近余小薇的空座位坐了下來。
「智仁,玉琪,你們吃點什麼呢?」一個四十多歲的婦女走到張智仁身邊問道,她是在張偉龍家幹了七八年的保姆。
張偉龍不允許家裏的保姆喊他的兒子為「少爺」,喊他的女兒為「小姐」,稱呼他子女的時候,保姆直呼其名,他在保姆口中的稱呼是「張先生」,他的四個老婆的稱呼則是姓後面帶個太太,余小薇的稱呼是「余太太」,張德旺的稱呼是「張爺爺」,張偉龍奶媽王媽,「王媽」是張偉龍和他四個老婆的專用稱呼,家裏的保姆隨張偉龍的子女一樣喊王媽為「王奶奶」。
「玉琪,你想吃點什麼呢?」張智仁微笑問道。
「你吃什麼,我就吃什麼。」李玉琪不知道有什麼吃的,而她不挑食,她這麼回答就是讓張智仁幫她點吃的。
「閔阿姨,煎兩塊肉排,一盤清炒小白菜,還有,小籠包拿兩籠,肉餡蔬菜餡各拿一籠,兩杯溫熱的牛奶,麻煩你了。」
「不麻煩,你們稍等一下。」
「哥,我吃不完了,給你吃。」張琪敏將吃剩下的兩個包子,連同裝包子的盤子放到張智仁面前,「這是罰你前天沒有帶玉琪姐姐參加我的生日會。」
「三妹,你這哪是罰我啊!」張智仁笑道,從餐桌上的木質筷子筒里取了兩雙乾淨的筷子,遞給李玉琪