第二一二章辦砸了給我去北海放羊

    唐朝的房產其實相對而言，並不算便宜。墨子閣 m.mozige.com當然，像軒天下這樣動則二十多畝的大宅子別當別論。

    對於唐朝房價，最直觀的證據，有一座碑文拓片上記載的，是在唐玄宗時期，在永陽坊有一座佔地面積二點九畝，擁有三十九間房屋，成拍價格是一百三十八貫，約合人民幣五十八萬六千多塊。

    大家是不是以為唐朝的房價便宜？一座大別墅才不到六十萬？事實上，唐朝的政策與後世最大的不同，就是戶口直分，宅基地就像耕地一樣，有官府分配，在唐朝規定，普通人家每3口人給一畝宅基地，「賤民」之家每5口人一畝，如果多佔，一畝笞十（每超過一畝打10大板）。

    同時還規定，一處房產或地產要出售，買賣雙方談妥還不行，還要徵求所在地的鄰居以及賣方族人的意見，「先已親鄰買賣」，即鄰居和族人有優先受讓權。

    除了限購之外，唐朝還有「房產稅」，根據史料記載，豪華的「上屋」每年每間收兩千錢，一般化的「中屋」每年每間收一千錢，差一些的「下屋」每年每間收五百錢。

    唐朝偉大文學家韓愈寫了一首詩「始我來京師，止攜一束書，辛勤三十年，以有此屋廬！」

    韓愈不是平民，雖然不算世族門閥，至少也是官宦世家，他的父親韓仲卿是秘書郎。也算是唐朝的中產階級，韓愈經過三十年辛勤工作，在四十九歲時任太子右庶子（正四品下），正兒八經的「國家隊」成員，終於在靖安坊買了房這份地產大概占靖安坊的三十二分之一。在當時已經算是高端住宅了。

    楊天保自然知道這個時代房屋的局限性，哪怕是平民也給至少一畝的宅基地，事實上作為三口之家，根本就住不下這麼多房屋，一般平民百姓也就蓋上三五間房，其他的地方，不是種菜，就是種植瓜果。

    就像觀國公府，佔地雖然一百多畝，事實上建築面積也只有二十畝不到，觀國公府有假山、有人工湖、有花園，有亭榭樓閣，也有果園、有松柏園。

    作為長安這麼一個寸金的地方，種花草還可以理解，怎麼能用來種菜呢？種果樹，甚至用來種糧食，實在太過份了。

    楊天保想到這裏，開始有了一個模糊的計劃，唐朝雖然有房產稅這一首稅種，不過楊天保卻是勛貴，他完全一文錢都不需要交。

    這種房產稅事實上可以避免炒房，而且房屋買賣還涉及一個觀念性的問題，宅子和田地要留給後世子孫，除非萬不得已，一般不會賣房。

    房地產在唐朝，其實還是一塊未開發的處女地。

    想到這裏，楊天保望着梁三寶道「田四喜在城管大隊怎麼樣？」

    「田四喜？」梁三寶心中苦笑，這位爺終於想起田四喜了，當初田四喜是楊天保的僕從，不過因為手腳不乾淨，被楊天保打發到了城管大隊。

    雖然是城管，也有三六九等。

    城管分隊長最舒服，只需要每天檢查所在坊里的路面衛生情況，吩咐需要整改的地方，對城管成員進行考核。

    當然像打掃街道衛生只是一般情的工作，清理下水道、旱廁才是最累的工作，不過旱廁也好，下水道的淤泥可以肥地，

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